，自2011年匯德物業(yè)進(jìn)入小區(qū)時，小區(qū)大修基金僅剩下189萬元，其中77萬余元用于小區(qū)消防改造，62萬余元用于小區(qū)多部電梯改造，所有大修基金支出必須經(jīng)業(yè)主委員會和小區(qū)業(yè)主同意，物管方根本不可能私自動用。

　　市物管協(xié)會 維修費(fèi)應(yīng)由受益業(yè)主共攤

　　小區(qū)電梯損壞維修費(fèi)用究竟該誰承擔(dān)？小區(qū)物管在其中又承擔(dān)哪些責(zé)任

？對此，記者采訪了市物業(yè)管理協(xié)會常務(wù)副會長蔣勛。蔣勛介紹，《四川省物管管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，電梯、消防、安防等公用設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重安全隱患的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)配合業(yè)主委員會先行組織維修、更新或者采取應(yīng)急防范措施，同時由業(yè)主委員會向物業(yè)所在地縣級人民政府房地產(chǎn)行政主管部門報(bào)告