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讓四川電梯老司機(jī)教你如何簡(jiǎn)單判斷電梯的運(yùn)力

！

作者：四川永晟達(dá)電梯有限公司：2017/7/13 15:02:45

如何鑒別電梯的運(yùn)力是否與所選的住宅樓的容積率相匹配呢？中國(guó)建設(shè)技術(shù)研究院副總建筑師開(kāi)彥先生介紹

，在建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)上

，國(guó)家對(duì)建筑的規(guī)劃

，有明確的規(guī)定。在建筑設(shè)計(jì)的防火規(guī)范的條文中

，北京市規(guī)定

，六層以下的建筑不配備電梯；超過(guò)六層以上的住宅樓要設(shè)電梯

。

電梯的數(shù)量應(yīng)該與住戶的數(shù)目相匹配

。板式或塔式樓每80戶要設(shè)一部速度為每秒1米，運(yùn)量在750公斤以上的電梯

，超過(guò)80戶的

，要設(shè)兩部電梯，其電梯的運(yùn)量一般一部為1000公斤

，另一部不低于400公斤

。120戶以上的住宅樓，則要設(shè)置三部電梯

，整棟樓的凈高如果超過(guò)100米

，便屬于超高層建筑，也需要配備三部電梯

。

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國(guó)家住宅設(shè)計(jì)防火規(guī)范中

，對(duì)住宅樓是否要配置防火電梯也有明確規(guī)定。即樓高為7層至9層的

，允許配備一部非防火要求的電梯

；樓高超過(guò)9層的，則須配消防電梯

。消防電梯在遇到樓內(nèi)火警時(shí)不需停用

，其供電運(yùn)行可自成體系。

按防火規(guī)范的要求

，樓高在7層至11層之間的

，可以使用一部電梯，但樓梯間應(yīng)有防煙要求（有明窗排煙）

。層高在12層以上的

，要配兩部電梯，而且其中的一部電梯必須能容納一臺(tái)擔(dān)架

。

電梯除了有防火

、非防火功能外

，速度也有高低之分。一般建筑中所用的普通電梯速度為1米／秒

，當(dāng)樓高超過(guò)100米

，則須配高速電梯，其速度每秒鐘在1.5米以上

。

現(xiàn)在有個(gè)別項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)為120戶以內(nèi)的樓座

，樓內(nèi)配備了兩部電梯，但在銷售

、建造時(shí)

，違規(guī)加建了樓層，使整樓的住戶超過(guò)了120戶

，但電梯仍然是兩部

。購(gòu)房人如果遇到這樣的樓盤(pán)，需從防火

、省時(shí)角度慎重考慮

，加以選擇。

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